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衡陽城投集團

招租公告

2022-09-19

招租公告

 

為切實規范國有資產經營管理,合理利用閑置土地,以租代管,適時創收,遵循公開、公平、公正的原則,現將部分土地資產進行公開招租。

一、招租標的概況

蒸湘區雨母山鎮梓木村共38.72畝(分別為15畝、9.72畝、14畝)、石鼓區松木鄉松木村33.5畝、雁峰區湘江鄉金橋村24畝、珠暉區東三環早禾村25.92畝四宗土地(共6處土地)。

二、招租方式及原則

采用公開競租方式,按照“加價競租、價高者得”原則。

三、招租租賃底價均為1400元/畝/年

四、租賃用途為非農業用地

五、租期、租金、押金、保證金繳納方式

1.租期為3年;

2.租金按年度繳納,年租金每年遞增5%,先繳納租金后使用原則;

3.押金原則上為半年租金;

4.競租保證金為2萬元/處。

六、報名辦法

1.報名條件:具有獨立承擔民事責任能力的法人單位(其他組織)或具有完全民事行為能力的自然人;

2.報名時間:2022年9月22日至2022年9月23日(上午

9:00到11:00,下午15:00到17:00);

3.報名地點:蒸湘區蒸德家園會所309室;

4.報名方式:

(1)法人單位報名的,須提交法定代表人身份證及有效的企業營業執照原件(原件驗證后當場退還)及競租保證金銀行轉賬憑證和一份復印件(復印件須加蓋公章);

(2)自然人報名的,須提供本人身份證及及競租保證金銀行轉賬憑證和一份復印件。

5.聯系方式:0734-8881629,聯系人:許先生。

6.競價時間:2022年 9月27日(如有改變,以我司通知競價時間為準)。

七、競租方式

我司根據意向租賃人數確定競租方式,若意向租賃人數為一人,則按招租底價直接確定承租人。若意向租賃人數大于一人,組織公開競價。報名登記人為競租人,競租底價為1400元/畝/年,每次加價幅度按評估租賃年租金不低于1000元/年,競租人可以自由叫價,每次競價以書面形式填寫報價(第一輪競價報價必須填寫報價,如第一輪不填寫報價將列入黑名單并作為違反競價要求處理),每次報價競租人須在1分鐘內作出響應,若報價時競租人都相同報價,應當繼續重新報價,競價至最高價后無人再加價,現場宣布競價成交結果。出價最高的競得人現場簽訂承租確認書。監事辦、紀檢監察部門對公開競價全程監督。如在競價過程中競租人違反競價相關要求,將取消其競租資格,所交競租保證金不予退還。

八、保證金繳納及退還方式

1.意向承租人正式報名前須繳納競租保證金2萬元/處。保證金僅接受銀行借記卡轉賬,不接受信用卡轉賬。確定為承租方后競租保證金轉為租金及租賃押金(押金不計息),按照“多退少補”原則,其余款項將在15個工作日內退回原付款賬戶。未確定為承租人的,競租保證金在15個工作日內全額退還(保證金不計息)。

2.承租人憑《承租確認書》30天內與我司簽訂租賃合同。承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的,視為自動放棄承租資格,所交競租保證金不予退還。

九、保證金繳款賬戶

戶名:衡陽市城投資產經營有限公司

帳號:8346 0302 0000 02069

開戶行:華融湘江銀行股份有限公司衡陽鴻雁支行

十、租賃注意事項

1.土地以現狀出租。土地無水無電,如需辦理臨建或者相關報批手續,由承租方自行負責辦理,我司只提供相關證明資料。

2.不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動,否則我司有權單方面解除合同并保留追訴權利。

 3.嚴禁轉租。若發現私自轉租行為的,我司有權收回出租土地,并扣除承租方租金或租賃押金作為違約補償,我司重新進行公開招租。

4.因不可抗力原因以及國家政策法規重大調整等造成合同不能履行,雙方均免責。若我司需開發利用土地及相關原因需要收回土地,我司有權無條件收回土地且不予任何補償。租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。

5.租賃終止后,承租方應做到人離場清,辦好租賃相關事項的交接手續。

6.合同有效期屆滿,我司有權收回出租土地,承租方亦有義務如期交還。如承租方需要續租,須在租賃期滿前二個月書面通知我司,根據租賃期限及年租金規模,經相關依法依規程序,并在公開招租中競得后,重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下,原承租方有優先租賃權。

7.本次招租最終解釋權歸我司所有。

 

                                  衡陽市城投資產經營有限公司

                                         2022年9月19日


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